新农村建设

近年来,随着新农村建设的不断推进,农村的发展速度可以说的上是日新月异,不仅仅村村都通了公路,而且新修了休闲文化广场,甚至不少农村都建起了工厂企业,或者建了矿开采当地的矿产资源……总之,农村现在可以说的上是大变样了。

但这些变化都是建立在一个基础之上的,那就是征地。不管是修路还是建设采矿,都需要征收农民的承包地或者宅基地,而这两个地一个是农民主要的生活来源,另一个直接关系到农民的安居之群,不管是哪一个被征用了,都会对以后的生活造成很大影响,因此征地补偿款的标准就成了农民极为关心的问题。

根据斯农微语的了解,早在《土地管理法(修订草案)》中就提出要进一步提高农村征地补偿标准,而近日又了解到,从今年九月起,农村征地拆迁将按照新的的标准来执行,主要包括两方面的内容:一是提高征地补偿标准,二是细化征地补偿项目。

提高征地补偿标准

按照新的征地拆迁补偿标准,农民承包地的补偿可以分为三部分,即土地征收补偿(土地归集体所有,将有征地发放给村集体再由村集体决定发放)、青苗补偿,另外由于征地行为会导致农民失去主要收入来源,所以还要发放一份糊口安置补偿等;而如果是农民宅基地被征收,同样可以获取土地征收补偿、房屋拆迁补偿以及地表其他附着物补偿,而为了避免农民被征收宅基地后无家可归,还要发放安置补偿,并解决安置问题。

征地补偿标准协商

结合各地征地补偿款发放的实际情况,今年九月起,农民土地被征收大致可以拿到这么多的补偿款:

其中农村承包地征收,土地征用补偿按照旱地5.5万元/亩、水田9.2万/亩、菜地15万/亩进行补偿。如果征收的是农民家里的基本农田,还会在基础上增加5000元。

而宅基的征收的房屋征收补偿标准则为:砖瓦房2450元/平米,两层及以上楼房3300元/平米,草房及泥胚房1600~1900元/平米;家里种地的花草,小型的按照10元每株(盆)的标准补偿,大型树木按照500元每棵补偿;农民院子里边的水井按照500元每口补偿,猪舍,家用仓库等建筑按照建造的标准也有补偿。除了以上的补偿,农民一般情况下还可以领取到20000元的过渡期间生活费。斯农在这里要提示一下农民朋友:这些补偿的项目都得必须经过确权才能领取,所以农民朋友们在进行宅基地确权的时候,要记得把这些都登记上!

被征地农民养老保险待遇

而且,除此之外,被征地农民还可以享受农村养老保险、新农合等诸多社会保障福利,还有一些地方设置了社会保障补偿金,确保被征地农民基本生活保障无忧的前提下,解决其养老和就医问题。这样看来,农民虽然被征收了宅基地或承包地,但可以拿到一笔数目可观的补偿款,养老就医又有一定的保障,以后的生活也不会有太大的问题,可算到了农民的心坎上了!

征地补偿款

农民朋友们,这一次征地补偿款标准的提高,到你心坎上了没?